Logement - Marseille (13)
Les Fabriques – îlot 5C2 – Résidence AURA
Description du projet
Construction d’un ensemble résidentiel "AURA" de 166 logements collectifs posé sur un parking souterrain de 100 places. Le programme regroupera 85 appartements en accession libre, 59 logements locatifs intermédiaires, 22 logements sociaux et un foyer Perce‐Neige de 32 lits (3 075 m2) destiné à l’hébergement de personnes autistes. L’Ilot 5C2 fait partie du projet de construction de l’écoquartier Les Fabriques, au cœur d’Euro Méditerranée.
Nos missions
Maîtrise d'oeuvre : Lots Thermique ‐ Fluides – Economie TCE – CSSI ‐ Conception, Consultation des entreprises et suivi de chantier.
Etudes thermiques et énergétiques : SED ‐ STD ‐ Niveau RE2020 – Objectif label BBCA ‐ Validation des principes constructifs (éco‐matériaux) et des techniques prévues pour le projet.
Analyse du cycle de vie : Analyse technique et financière comparative des différentes solutions énergétiques envisageables. Conception bioclimatique.
Labels ou distinction : Bâtiment durable labellisé BDM Bronze - Phase conception
Particularités techniques
Matériaux : béton bas carbone issu d’une filière locale, façades en béton brut, toitures végétalisées, peintures ecolabel, portes intérieures en bois, éclairage LED 100%
Conception bioclimatique : casquettes horizontales en partie haute, volets à projection, ventilation naturelle de l’ilot (aménagement paysager), majorité de logements traversants et bi‐orientés (70%)
Chiffres clés
Surface : 13 745 m2 (10 670 m2 + 3 075 m2)
Montant des travaux : 16,6 M€ HT
Date de réception : 2025
Architecte : Agence Jérôme Siame Architectes
Architecte associé : Baito Architectes
Maître d’ouvrage : Bouygues immobilier
